調查稱畢業生租房可接受租金水平過半集中在2000元以下

劉相琳2020-06-15 09:08:58來源:中新網

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??貝殼研究院12日發布《2020年畢業季租房洞察報告》顯示,約41.5%受訪畢業青年表示,可接受的租金水平集中在1000至2000元,其次是1000元以下。與學歷交叉分析發現,租金在2001及以上價格范圍,學歷越高,可接受的百分占比越高。

??又是一年畢業季,貝殼研究院抽取貝殼找房2020年4至6月,年齡在18至24歲的租賃群體樣本,并通過問卷調研的形式,調查維度包括一線城市北京、上海、廣州、深圳,以及新一線城市成都、重慶、杭州等19個城市得出該報告。

??報告顯示,與城市級別交叉分析,發現無論是一線城市,還是新一線城市,1000至2000元均是畢業生租房主要的可接受租金價格范圍。有變化的是2001至3000價格段,一線城市有比較明顯的漲幅。這與一線城市普遍較高的租金水平是相對應的。

??平臺數據顯示,一線及新一線城市,對于畢業青年而言,房租收入比普遍在20%以上。雖然畢業青年收入不高,但有超過八成受訪者表示,還是會靠個人工資收入來支付房租,其次才是依靠父母資助。

??人才是城市發展的核心競爭力,圍繞放松落戶、租購房補貼為主的優惠舉措,成為城市拉響“人才爭奪戰”的主要方式。報告針對各城市學歷人才的落戶政策和補貼政策,對一線及新一線城市畢業生友好度進行了量化,并做出了排名。從結果看,10個城市排名中,排名最高的是合肥市和鄭州市,最低的是重慶市和武漢市。

??畢業青年租賃房源信息來自哪里?調研數據顯示,38.8%的受訪者通過線上房源網站及APP獲取房源信息,其次才是線下中介公司及熟人介紹。與年齡交叉分析發現,隨著年齡段降低,這一趨勢越發明顯。

??調研數據發現,約48%的受訪者表示,畢業時會首選合租,其次才是整租。平臺數據顯示,以北京為例,整租的套均租金要比合租的單間租金高出近一半房租。而從合租意愿來看,68.76%的受訪者表示是可以接受的,且年齡段越低,這一情況越明顯。

??畢業青年租房租在哪里?約63%的受訪者表示,畢業租房時,會首選在工作地點及周邊租房,其次才是軌道站點附近。同時,也有29.7%的受訪者表示,會在學校附近租房,畢竟已經熟悉了學校周邊的生活環境。

??在租房考慮因素方面,約71.8%的受訪者表示,交通便利性才是他們最關注的因素,租金成為次要關注因素。如果與性別進行交叉分析會發現,女性在房屋室內設施,居住室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付方式及周邊配套方面更敏感。

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