晉中市房地產開發市場疫情影響逐步消化

2020-08-05 14:37:52來源:晉中市統計局

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??回看2020上半年晉中房地產市場,受疫情影響短期承壓但恢復較為迅速,整體表現具備較強韌性。2月處于疫情高峰期,為最大限度減少公眾聚集,全市土地出讓中止、建設項目暫停、復工延期、售樓處暫時關閉等一系列措施致使市場成交降至低谷。3月以來,為落實全市房地產市場平穩健康發展,防范和化解房地產市場風險,晉中市委市政府指導督促企業落實疫情防控措施的同時,多舉措推動企業分級、分批、有序復工復產,截止3月底,全市房地產開發施工面積已基本恢復至去年同期水平。二季度以來,我市房地產開發投資規模不斷擴大,單月銷售面積逐步上升,全市房地產開發市場逐步向好。 

??隨著全國疫情得到有效控制,我市科學統籌疫情防控和經濟社會運行,復工復產持續提速擴面,房地產開發項目建設由“暫停鍵”轉換到“加速鍵”。上半年,全市房地產開發投資同比下降7.1%,較一季度收窄11.2個百分點。6月當月完成投資同比增長2.3%,較5月增長71.7%,創近年來新高。全市房屋施工面積1779.3萬平方米,同比增長6.6%,其中本年新開工面積378.4萬平方米,同比增長48.7%。 

??同時隨著政策環境的適度寬松,房地產市場預期普遍轉好,積壓的需求持續釋放,交易市場進入穩步恢復期。上半年,全市商品房銷售面積67.6萬平方米,較上年同期下降12.5%,降幅較1季度收窄22.5個百分點。二季度單月銷售面積逐月上升,4月、5月、6月當月銷售面積分別較上一月增長32.8%、23.4%、43.4%,交易市場恢復平穩。

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